全用途で下落幅が縮小／群馬県地価調査
（2012年9月24日）
県内最高価格地点は高崎市
群馬県は、平成２４年地価調査の結果を１９日に公表した。
全用途（林地を除く）の対前年平均変動率は△４．３％となった。
平成５年に下落に転じて以降、２０年連続の下落となったが、下落幅は平成２０年以来４年ぶりに０・２ポイント縮小した。
用途別の対前年平均変動率は、住宅地△４・０％、商業地△４．７％、準工業地△４・６％、工業地△６・１％、市街化調整区域内宅地△５．３％であり、全ての用途において、前年より下落幅が縮小した。全ての用途で下落幅が縮小したのは、平成２０年以来４年ぶり。
県内地価調査の基準地４３０地点のうち、対前年変動率がプラスとなった地点はなかったが、０％の横ばい地点については、住宅地で５地点、商業地で４地点の９地点があった。 横ばい地点が現れたのは、平成２０年以来４年ぶり。
県では、住宅地については、少子高齢化、人口減少及び円高などによる経済情勢の先行き不透明感を背景として、全体的に需要は回復傾向を示しておらず、依然として、地価は下落傾向が続いていると見ている。
一方、生活環境や居住環境に優れた市街地及び市街地近郊の地域においては、需要は回復傾向にあり、対前年変動率０％の横ばい地点が高崎市で２地点、前橋市、太田市及び吉岡町で各１地点現れました。
商業地については、郊外大型店への顧客の流出による中心商店街の衰退傾向、オフィス需要の伸び悩みによる高水準の空室率などから、依然として、地価は下落傾向が続いている。
住宅地の平均価格の上位は、１㎡当たりで、前橋市５１０００円（前年比△３・３％）、高崎市４６９００円（△３・７％）、館林市３９６００円（△４・９％）。
商業地の平均価格の上位は、高崎市１０８８００円（△５・２％）、草津町９００００円（△４・８％）、前橋市８１７００円（△３・７％）。
住宅地の県内最高価格地点は高崎市柳川町９７５００円、商業地は連雀町２３２０００円で、住宅地、商業地ともに前年と同じ地点になった。
高崎市内の地価
基準地／１平方メートル当たり価格（円）
◇高崎市連雀町５５番５（城址周辺９街区のうち）／232,000
◇高崎市連雀町８５番１外/200,000
◇高崎市栄町３番８外「栄町２－１１」／193,000
◇高崎市鶴見町３番１２／168,000
◇高崎市柳川町１４７番３外/97,500
◇高崎市江木町字若宮１５３９番２（城東９０街区のうち/96,500
◇高崎市本町２８番２外／87,000
◇高崎市飯塚町字問屋町前１１２４番／86,000
◇高崎市中紺屋町２２番１外／85,500
◇高崎市東町２４１番７外／81,800
◇高崎市飯塚町字島前１５５４番３／81,500
◇高崎市下之城町字村北１７６番７外／78,500
◇高崎市江木町字観音沖６１０番１３／76,000
◇高崎市上中居町字西屋敷１８２番３／73,300
◇高崎市飯塚町字十二前１３８８番１／73,300
◇高崎市下和田町二丁目５番２「下和田町２－５－７」／72,000
◇高崎市八千代町一丁目１２番９「八千代町１－１２－８／72,000
◇高崎市矢中町４３番３／69,800
◇高崎市片岡町一丁目５番１７外「片岡町１－５－２４」／69,000
◇高崎市並榎町１２２番１１外／68,700
◇高崎市東貝沢町二丁目４番３外／68,000
◇高崎市島野町字大岩９９４番１外／68,000
◇高崎市昭和町９６番１／67,800
◇高崎市上並榎町字八反田２０５番４／67,500
◇高崎市倉賀野町字上町５５５８番１４／63,300
◇高崎市緑町三丁目１４番２／62,700
◇高崎市石原町字川久保４１４３番１（石原東２２街区の/60,000
◇高崎市浜尻町字寺東７０６番８／58,000
◇高崎市新町字笛木境２２７１番４／57,500
◇高崎市石原町字中石原１５３９番３／56,400
◇高崎市北久保町９番１１外／55,500
◇高崎市菅谷町字滝社１１５番１外／55,500
◇高崎市棟高町字村北１９２８番１６５／47,500
◇高崎市新町字笛木境２２７０番２３／45,000
◇高崎市八幡町字築山７１９番１３／42,800
◇高崎市城山町一丁目１３番３／42,500
◇高崎市新町字下河原７３１番８／42,500
◇高崎市鼻高町４１番２７／41,900
◇高崎市三ツ寺町字寺北４５番２／41,000
◇高崎市吉井町吉井字通町７５番１／39,300
◇高崎市寺尾町字館台１５６７番８／37,800
◇高崎市箕郷町上芝字社宮司４２３番２０／36,500
◇高崎市金古町字王塚１５３５番４７／36,500
◇高崎市下室田町字清水９５９番１／36,300
◇高崎市吉井町吉井字柊６８７番２／36,200
◇高崎市根小屋町字上石堂２２２７番５／36,100
◇高崎市吉井町本郷字硯町８５２番２７／35,000
◇高崎市下室田町字清水９７８番１／31,400
◇高崎市倉賀野町２４５７番２／29,800
◇高崎市箕郷町西明屋字上ノ宿５７４番６／27,900
◇高崎市本郷町字塚中５５０番２／26,000
◇高崎市中里町字薬師２５９番３／26,000
◇高崎市箕郷町柏木沢字東谷２２５１番１外／25,000
◇高崎市吉井町本郷字西浦６７３番２／23,200
◇高崎市吉井町多比良字宿畑２２６５番１／14,800
◇高崎市倉渕町三ノ倉字中村４６０１番７／10,900
◇高崎市上室田町字両庭１６００番２／8,600
◇高崎市箕郷町善地字中善地８２５番２外／7,000
◇高崎市倉渕町川浦字桑木原３６４３番３／5,850
