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令和３年地価公示結果

群馬県は令和３年地価公示結果（基準日１月１日）を３月２４日に発表した。

 

群馬県のまとめによれば、令和３年の地価公示では、全用途の平均変動率は前の年度に比べて△１・０％となった。平成５年以降、下落傾向が続いている。

新型コロナウイルス感染症の影響による先行き不透明感で、商業地をはじめ全用途で需要は弱まり、下落率は拡大した。

用途別の平均変動率は、住宅地△１・０％（前年△０・６％）、商業地△１・１％（前年△０・１％）、工業地△０・１％（前年０・８％）で、住宅地、商業地は前年よりも下落率が拡大し、工業地はマイナスに転じた。

 

高崎市の平均変動率は、住宅地が△０・３％で、前年の平均変動率は０・２％上昇だった。商業地が０・０％で、前年の平均変動率は２・３％上昇だった。

 

変動率が前年と比べてプラスになった地点は３１地点（住宅地２３地点、商業地８地点）。

プラスの地点が現れたのは８年連続となったが、前年の８４地点（住宅地４５地点、商業地２９地点、工業地１０地点）から大きく減少した。

 

上昇率の上位地点は高崎市内が占めた。

住宅地では高崎市岩押町１２４番８＝（１１万８０００円／㎡）４・４％、高崎市真町８番外＝（１５万円／㎡）３・４％、高崎市竜見町３番２＝（９万２６００円／㎡）２・０％。

商業地では高崎市栄町１１番１＝（３７万３０００円／㎡）３・３％、高崎市八島町６３番１＝（５０万円／㎡）３・１％、高崎市北通町６３番２外＝（８万８８００円）１・４％。

 

群馬県内の全用途の平均価格は４万５３００円。住宅地は３万７５００円。商業地は６５４００円。

県内地価の上位地点は高崎市が占めた。商業地の最高価格地点は平成８年から２６年連続で高崎市八島町となった。

住宅地は高崎市真町８番外＝１５万円／㎡、高崎市岩押町１２４番８＝１１万８０００円、高崎市柳川町１４６番４外＝１０万７０００円。

商業地は高崎市八島町６３番１＝５０万円／㎡、高崎市栄町６番８＝４２万２０００円、高崎市栄町１１番１＝３７万３０００円。