駅周辺の地価上昇に勢いも

（2017年03月23日）

栄町が５・１％・近郊に波及

　群馬県は、平成２９年地価公示について群馬県分のまとめを発表した。
　価格の判定基準日は平成２９年１月１日。文中の価格は１㎡。
　県のまとめによれば、住宅地、商業地ともに高崎駅周辺が群馬県内の価格上位を占め、県内最高価格は、住宅地が高崎市真町の１３万円、商業地は高崎市八島町の３６万３千円で、八島町は平成８年から２２年連続で最高価格地点となっている。
群馬県全体で、下げ止まりや前年比プラスの傾向が強まる中、都市開発が注目されるエリアでの地価上昇が現れている。高崎駅周辺・東口エリアは、群馬県内でいちはやく前年比プラスに転じており、プラス幅に勢いが見えている。
　対前年の伸び率では、高崎市と太田市の上昇が顕著となっている。伸び率の県内トップは、住宅地が高崎市岩押町９万６３００円で前年比４・０％、次いで太田市飯田町６万２８００円で前年比３・５％。商業地では太田市飯田町が１２万７千円で前年比５・８％、高崎市栄町が２８万６千円で前年比５・１％となり、高い伸び率を示した。
　地価上昇は、住宅地では岩押町、江木町、中居町、高関町、柳川町、竜見町、上並榎町、下小鳥町、倉賀野町、下之城町がプラス地点として県内上位に入った。商業地では、栄町、八島町、連雀町、和田町、通町、中居町がプラス地点として県内上位に入った。商業地は高崎市平均価格でも０・２％の伸びを見せ、プラスに転じた。
　群馬県全体の概要では、全用途の対前年平均変動率は△0.6 ％で、平成５年に下落に転じてから、２５年連続の下落となったが、５年連続で下落率が縮小している。